HesapNet750.000 TL 24 Ay Konut Kredisi Taksiti (Kasım 2026)
Kasım 2026 itibarıyla bankaların ortalama aylık konut kredisi faizi olan %3,23 ile 750.000 TL kredinin 24 ay vadede aylık taksiti 45.389,97 TL, toplam geri ödemesi 1.089.359,24 TL olur. Bu tutarın 339.359,24 TL kadarı faizdir; konut kredilerinde KKDF ve BSMV alınmaz.
Faiz oranına göre 750.000 TL 24 ay konut kredisi taksiti
Bankadan alacağın teklif kredi notuna, gelirine ve kampanyalara göre değişir. Farklı aylık faiz oranlarında 750.000 TL kredinin 24 aylık taksiti:
| Aylık faiz | Aylık taksit | Toplam geri ödeme | Faiz |
|---|---|---|---|
| %2,23 | 40.693,97 TL | 976.655,38 TL | 226.655,38 TL |
| %2,48 | 41.842,02 TL | 1.004.208,39 TL | 254.208,39 TL |
| %2,73 | 43.007,49 TL | 1.032.179,75 TL | 282.179,75 TL |
| %2,98 | 44.190,21 TL | 1.060.564,93 TL | 310.564,93 TL |
| %3,23 (ortalama) | 45.389,97 TL | 1.089.359,24 TL | 339.359,24 TL |
| %3,48 | 46.606,57 TL | 1.118.557,75 TL | 368.557,75 TL |
| %3,73 | 47.839,81 TL | 1.148.155,37 TL | 398.155,37 TL |
| %3,98 | 49.089,45 TL | 1.178.146,80 TL | 428.146,80 TL |
| %4,23 | 50.355,28 TL | 1.208.526,60 TL | 458.526,60 TL |
Ortalama faiz: 15 bankanın 2.000.000 TL / 48 ay konut kredisi ortalaması, Kasım 2026. Konut kredilerinde KKDF ve BSMV alınmaz.
750.000 TL konut kredisi farklı vadelerde
Vade uzadıkça aylık taksit düşer ama toplam ödediğin faiz artar. Aylık %3,23 faizle:
| Vade | Aylık taksit | Toplam geri ödeme |
|---|---|---|
| 24 ay | 45.389,97 TL | 1.089.359,24 TL |
| 36 ay | 35.541,89 TL | 1.279.508,09 TL |
| 48 ay | 30.955,62 TL | 1.485.869,69 TL |
| 60 ay | 28.448,86 TL | 1.706.931,40 TL |
| 72 ay | 26.958,15 TL | 1.940.986,72 TL |
| 84 ay | 26.026,87 TL | 2.186.257,30 TL |
| 96 ay | 25.427,06 TL | 2.440.998,03 TL |
| 120 ay | 24.771,05 TL | 2.972.526,11 TL |
750.000 TL konut kredisi için konut değeri ve peşinat
Kullanabileceğin kredi tutarı, konutun ekspertiz değerinin belirli bir oranıyla sınırlıdır. Bu oran konut değerine, enerji sınıfına ve başka konutun olup olmamasına göre değişir. 750.000 TL kredi için kredi/değer oranına göre gereken asgari konut değeri ve peşinat:
| Kredi/değer oranı | Asgari konut değeri | Asgari peşinat |
|---|---|---|
| %90 | 833.333 TL | 83.333 TL |
| %80 | 937.500 TL | 187.500 TL |
| %70 | 1.071.429 TL | 321.429 TL |
| %60 | 1.250.000 TL | 500.000 TL |
| %50 | 1.500.000 TL | 750.000 TL |
Güncel kredi/değer oranları için bankana danış; ilk konut ve enerji sınıfı A–B olan konutlarda oranlar daha yüksektir.
24 ay vadede farklı tutarlar
| Kredi tutarı | Aylık taksit | Toplam geri ödeme |
|---|---|---|
| 500.000 TL | 30.259,98 TL | 726.239,49 TL |
| 750.000 TL | 45.389,97 TL | 1.089.359,24 TL |
| 1.000.000 TL | 60.519,96 TL | 1.452.478,99 TL |
| 1.250.000 TL | 75.649,95 TL | 1.815.598,74 TL |
| 1.500.000 TL | 90.779,94 TL | 2.178.718,48 TL |
750.000 TL 24 ay kredi için ne kadar gelir gerekir?
Bankalar kredi değerlendirmesinde taksitlerin gelire oranına bakar. Genel bir kural olarak aylık 45.390 TL taksit için net gelirinin en az 90.780 TL olması (taksit gelirin yarısını geçmemeli), rahat bir bütçe için ise 136.170 TL civarında olması (taksit gelirin üçte biri) önerilir. Diğer kredi ve kart borçların da bu hesaba dahildir.
750.000 TL 24 ay ödeme planı
Aylık %3,23 faizle eşit taksitli ödeme planı. İlk aylarda taksitin büyük kısmı faize, son aylarda anaparaya gider:
| Ay | Taksit | Anapara | Faiz | Kalan borç |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 45.389,97 | 21.164,97 | 24.225,00 | 728.835,03 |
| 2 | 45.389,97 | 21.848,60 | 23.541,37 | 706.986,43 |
| 3 | 45.389,97 | 22.554,31 | 22.835,66 | 684.432,13 |
| 4 | 45.389,97 | 23.282,81 | 22.107,16 | 661.149,32 |
| 5 | 45.389,97 | 24.034,85 | 21.355,12 | 637.114,47 |
| 6 | 45.389,97 | 24.811,17 | 20.578,80 | 612.303,30 |
| 7 | 45.389,97 | 25.612,57 | 19.777,40 | 586.690,73 |
| 8 | 45.389,97 | 26.439,86 | 18.950,11 | 560.250,87 |
| 9 | 45.389,97 | 27.293,87 | 18.096,10 | 532.957,01 |
| 10 | 45.389,97 | 28.175,46 | 17.214,51 | 504.781,55 |
| 11 | 45.389,97 | 29.085,52 | 16.304,44 | 475.696,02 |
| 12 | 45.389,97 | 30.024,99 | 15.364,98 | 445.671,04 |
| 13 | 45.389,97 | 30.994,79 | 14.395,17 | 414.676,24 |
| 14 | 45.389,97 | 31.995,93 | 13.394,04 | 382.680,32 |
| 15 | 45.389,97 | 33.029,39 | 12.360,57 | 349.650,92 |
| 16 | 45.389,97 | 34.096,24 | 11.293,72 | 315.554,68 |
| 17 | 45.389,97 | 35.197,55 | 10.192,42 | 280.357,13 |
| 18 | 45.389,97 | 36.334,43 | 9.055,54 | 244.022,70 |
| 19 | 45.389,97 | 37.508,04 | 7.881,93 | 206.514,66 |
| 20 | 45.389,97 | 38.719,54 | 6.670,42 | 167.795,12 |
| 21 | 45.389,97 | 39.970,19 | 5.419,78 | 127.824,93 |
| 22 | 45.389,97 | 41.261,22 | 4.128,75 | 86.563,71 |
| 23 | 45.389,97 | 42.593,96 | 2.796,01 | 43.969,75 |
| 24 | 45.389,97 | 43.969,75 | 1.420,22 | 0,00 |
Sık sorulan sorular
750.000 TL 24 ay konut kredisi taksiti ne kadar?
Aylık %3,23 faizle (konut kredilerinde KKDF ve BSMV alınmaz) 750.000 TL konut kredisi için 24 aylık taksit yaklaşık 45.389,97 TL olur. Faiz %2,23 ise 40.693,97 TL, %4,23 ise 50.355,28 TL olur.
750.000 TL kredinin 24 ayda toplam maliyeti ne kadar?
Ortalama faizle toplam geri ödeme 1.089.359,24 TL; bunun 339.359,24 TL kadarı faizten oluşur. Bankanın alabileceği tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, DASK ve sigorta bu tutara dahil değildir.
750.000 TL konut kredisi en fazla kaç ay vadeyle çekilebilir?
Konut kredilerinde azami vade genellikle 120 aydır (kamu bankalarının ilk ev kampanyalarında daha uzun olabilir). Kredi tutarı, konutun ekspertiz değerine ve enerji sınıfına göre belirlenen kredi/değer oranını geçemez. Bu sayfada 750.000 TL için en uzun 120 ay vade gösterilmektedir.
Konut kredisinde KKDF ve BSMV var mı?
Hayır. Konut kredilerinde KKDF ve BSMV alınmaz; bu sayfadaki taksitler vergisiz hesaplanmıştır. Ekspertiz, ipotek tesis ücreti, DASK ve konut sigortası gibi masraflar ayrıca ödenir.
Bu sayfadaki hesaplamalar bilgilendirme amaçlıdır; kesin taksit ve maliyet için bankanın sözleşme öncesi bilgi formuna bak. Faiz oranları günlük değişebilir.