HesapNet
Ana sayfa › Hesaplama araçları › Konut Kredisi hesaplama › 2.500.000 TL › 84 ay

2.500.000 TL 84 Ay Konut Kredisi Taksiti (Kasım 2026)

Kasım 2026 itibarıyla bankaların ortalama aylık konut kredisi faizi olan %3,23 ile 2.500.000 TL kredinin 84 ay vadede aylık taksiti 86.756,24 TL, toplam geri ödemesi 7.287.524,34 TL olur. Bu tutarın 4.787.524,34 TL kadarı faizdir; konut kredilerinde KKDF ve BSMV alınmaz.

TL
ay
%
Bankanın ilan ettiği aylık akdi faiz

Hesaplanıyor…

Kredini ve taksit günlerini HesapNet'e ekle; kalan borcunu ve net varlığını her ay otomatik gör.İndir →

Faiz oranına göre 2.500.000 TL 84 ay konut kredisi taksiti

Bankadan alacağın teklif kredi notuna, gelirine ve kampanyalara göre değişir. Farklı aylık faiz oranlarında 2.500.000 TL kredinin 84 aylık taksiti:

Aylık faizAylık taksitToplam geri ödemeFaiz
%2,2366.119,20 TL5.554.012,88 TL3.054.012,88 TL
%2,4871.079,42 TL5.970.671,21 TL3.470.671,21 TL
%2,7376.179,91 TL6.399.112,43 TL3.899.112,43 TL
%2,9881.409,26 TL6.838.377,43 TL4.338.377,43 TL
%3,23 (ortalama)86.756,24 TL7.287.524,34 TL4.787.524,34 TL
%3,4892.210,01 TL7.745.641,08 TL5.245.641,08 TL
%3,7397.760,18 TL8.211.855,46 TL5.711.855,46 TL
%3,98103.396,94 TL8.685.342,70 TL6.185.342,70 TL
%4,23109.111,08 TL9.165.330,74 TL6.665.330,74 TL

Ortalama faiz: 15 bankanın 2.000.000 TL / 48 ay konut kredisi ortalaması, Kasım 2026. Konut kredilerinde KKDF ve BSMV alınmaz.

2.500.000 TL konut kredisi farklı vadelerde

Vade uzadıkça aylık taksit düşer ama toplam ödediğin faiz artar. Aylık %3,23 faizle:

VadeAylık taksitToplam geri ödeme
24 ay151.299,89 TL3.631.197,47 TL
36 ay118.472,97 TL4.265.026,98 TL
48 ay103.185,39 TL4.952.898,96 TL
60 ay94.829,52 TL5.689.771,34 TL
72 ay89.860,50 TL6.469.955,75 TL
84 ay86.756,24 TL7.287.524,34 TL
96 ay84.756,88 TL8.136.660,11 TL
120 ay82.570,17 TL9.908.420,37 TL

2.500.000 TL konut kredisi için konut değeri ve peşinat

Kullanabileceğin kredi tutarı, konutun ekspertiz değerinin belirli bir oranıyla sınırlıdır. Bu oran konut değerine, enerji sınıfına ve başka konutun olup olmamasına göre değişir. 2.500.000 TL kredi için kredi/değer oranına göre gereken asgari konut değeri ve peşinat:

Kredi/değer oranıAsgari konut değeriAsgari peşinat
%902.777.778 TL277.778 TL
%803.125.000 TL625.000 TL
%703.571.429 TL1.071.429 TL
%604.166.667 TL1.666.667 TL
%505.000.000 TL2.500.000 TL

Güncel kredi/değer oranları için bankana danış; ilk konut ve enerji sınıfı A–B olan konutlarda oranlar daha yüksektir.

84 ay vadede farklı tutarlar

Kredi tutarıAylık taksitToplam geri ödeme
1.250.000 TL43.378,12 TL3.643.762,17 TL
1.500.000 TL52.053,75 TL4.372.514,60 TL
2.000.000 TL69.404,99 TL5.830.019,47 TL
2.500.000 TL86.756,24 TL7.287.524,34 TL
3.000.000 TL104.107,49 TL8.745.029,21 TL
3.500.000 TL121.458,74 TL10.202.534,07 TL
4.000.000 TL138.809,99 TL11.660.038,94 TL

2.500.000 TL 84 ay kredi için ne kadar gelir gerekir?

Bankalar kredi değerlendirmesinde taksitlerin gelire oranına bakar. Genel bir kural olarak aylık 86.756 TL taksit için net gelirinin en az 173.512 TL olması (taksit gelirin yarısını geçmemeli), rahat bir bütçe için ise 260.269 TL civarında olması (taksit gelirin üçte biri) önerilir. Diğer kredi ve kart borçların da bu hesaba dahildir.

2.500.000 TL 84 ay ödeme planı

Aylık %3,23 faizle eşit taksitli ödeme planı. İlk aylarda taksitin büyük kısmı faize, son aylarda anaparaya gider:

AyTaksitAnaparaFaizKalan borç
186.756,246.006,2480.750,002.493.993,76
286.756,246.200,2480.556,002.487.793,51
386.756,246.400,5180.355,732.481.393,00
486.756,246.607,2580.148,992.474.785,75
586.756,246.820,6679.935,582.467.965,09
686.756,247.040,9779.715,272.460.924,12
786.756,247.268,3979.487,852.453.655,73
886.756,247.503,1679.253,082.446.152,57
986.756,247.745,5179.010,732.438.407,05
1086.756,247.995,6978.760,552.430.411,36
1186.756,248.253,9678.502,292.422.157,40
1286.756,248.520,5678.235,682.413.636,85
1386.756,248.795,7777.960,472.404.841,07
1486.756,249.079,8877.676,372.395.761,20
1586.756,249.373,1677.383,092.386.388,04
1686.756,249.675,9177.080,332.376.712,13
1786.756,249.988,4476.767,802.366.723,69
1886.756,2410.311,0776.445,182.356.412,63
1986.756,2410.644,1176.112,132.345.768,51
2086.756,2410.987,9275.768,322.334.780,59
2186.756,2411.342,8375.413,412.323.437,77
2286.756,2411.709,2075.047,042.311.728,56
2386.756,2412.087,4174.668,832.299.641,15
2486.756,2412.477,8374.278,412.287.163,32
2586.756,2412.880,8773.875,382.274.282,45
2686.756,2413.296,9273.459,322.260.985,53
2786.756,2413.726,4173.029,832.247.259,13
2886.756,2414.169,7772.586,472.233.089,35
2986.756,2414.627,4672.128,792.218.461,90
3086.756,2415.099,9271.656,322.203.361,97
3186.756,2415.587,6571.168,592.187.774,32
3286.756,2416.091,1370.665,112.171.683,19
3386.756,2416.610,8870.145,372.155.072,32
3486.756,2417.147,4169.608,842.137.924,91
3586.756,2417.701,2769.054,972.120.223,64
3686.756,2418.273,0268.483,222.101.950,63
3786.756,2418.863,2467.893,012.083.087,39
3886.756,2419.472,5267.283,722.063.614,87
3986.756,2420.101,4866.654,762.043.513,39
4086.756,2420.750,7666.005,482.022.762,63
4186.756,2421.421,0165.335,232.001.341,62
4286.756,2422.112,9164.643,331.979.228,71
4386.756,2422.827,1563.929,091.956.401,56
4486.756,2423.564,4763.191,771.932.837,08
4586.756,2424.325,6062.430,641.908.511,48
4686.756,2425.111,3261.644,921.883.400,16
4786.756,2425.922,4260.833,831.857.477,74
4886.756,2426.759,7159.996,531.830.718,03
4986.756,2427.624,0559.132,191.803.093,98
5086.756,2428.516,3158.239,941.774.577,67
5186.756,2429.437,3857.318,861.745.140,29
5286.756,2430.388,2156.368,031.714.752,08
5386.756,2431.369,7555.386,491.683.382,33
5486.756,2432.382,9954.373,251.650.999,34
5586.756,2433.428,9653.327,281.617.570,37
5686.756,2434.508,7252.247,521.583.061,65
5786.756,2435.623,3551.132,891.547.438,30
5886.756,2436.773,9849.982,261.510.664,32
5986.756,2437.961,7848.794,461.472.702,53
6086.756,2439.187,9547.568,291.433.514,58
6186.756,2440.453,7246.302,521.393.060,86
6286.756,2441.760,3844.995,871.351.300,49
6386.756,2443.109,2443.647,011.308.191,25
6486.756,2444.501,6642.254,581.263.689,58
6586.756,2445.939,0740.817,171.217.750,52
6686.756,2447.422,9039.333,341.170.327,62
6786.756,2448.954,6637.801,581.121.372,96
6886.756,2450.535,9036.220,351.070.837,06
6986.756,2452.168,2134.588,041.018.668,85
7086.756,2453.853,2432.903,00964.815,62
7186.756,2455.592,7031.163,54909.222,92
7286.756,2457.388,3429.367,90851.834,58
7386.756,2459.241,9927.514,26792.592,59
7486.756,2461.155,5025.600,74731.437,09
7586.756,2463.130,8223.625,42668.306,27
7686.756,2465.169,9521.586,29603.136,32
7786.756,2467.274,9419.481,30535.861,38
7886.756,2469.447,9217.308,32466.413,46
7986.756,2471.691,0915.065,15394.722,37
8086.756,2474.006,7112.749,53320.715,66
8186.756,2476.397,1310.359,12244.318,53
8286.756,2478.864,757.891,49165.453,78
8386.756,2481.412,095.344,1684.041,70
8486.756,2484.041,702.714,550,00

Sık sorulan sorular

2.500.000 TL 84 ay konut kredisi taksiti ne kadar?

Aylık %3,23 faizle (konut kredilerinde KKDF ve BSMV alınmaz) 2.500.000 TL konut kredisi için 84 aylık taksit yaklaşık 86.756,24 TL olur. Faiz %2,23 ise 66.119,20 TL, %4,23 ise 109.111,08 TL olur.

2.500.000 TL kredinin 84 ayda toplam maliyeti ne kadar?

Ortalama faizle toplam geri ödeme 7.287.524,34 TL; bunun 4.787.524,34 TL kadarı faizten oluşur. Bankanın alabileceği tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, DASK ve sigorta bu tutara dahil değildir.

2.500.000 TL konut kredisi en fazla kaç ay vadeyle çekilebilir?

Konut kredilerinde azami vade genellikle 120 aydır (kamu bankalarının ilk ev kampanyalarında daha uzun olabilir). Kredi tutarı, konutun ekspertiz değerine ve enerji sınıfına göre belirlenen kredi/değer oranını geçemez. Bu sayfada 2.500.000 TL için en uzun 120 ay vade gösterilmektedir.

Konut kredisinde KKDF ve BSMV var mı?

Hayır. Konut kredilerinde KKDF ve BSMV alınmaz; bu sayfadaki taksitler vergisiz hesaplanmıştır. Ekspertiz, ipotek tesis ücreti, DASK ve konut sigortası gibi masraflar ayrıca ödenir.

Bu sayfadaki hesaplamalar bilgilendirme amaçlıdır; kesin taksit ve maliyet için bankanın sözleşme öncesi bilgi formuna bak. Faiz oranları günlük değişebilir.

HesapNetÜcretsiz bütçe uygulaması
İndir